O Conselho Curador do Fundo de Garantia por Tempo de Serviço (FGTS) aprovou nesta terça-feira (15) a criação da Faixa 4 do programa habitacional Minha Casa, Minha Vida, voltada à classe média. A nova modalidade permitirá o acesso ao financiamento para famílias com renda de até R$ 12 mil mensais, com condições mais atrativas que as oferecidas atualmente no mercado. A expectativa é que a nova linha esteja disponível a partir de maio.
Para viabilizar a expansão, o governo federal vai direcionar R$ 15 bilhões do Fundo Social do Pré-Sal para a Faixa 3 do programa, liberando o mesmo montante do FGTS para a nova faixa. Além disso, outros R$ 15 bilhões deverão ser captados pelas instituições financeiras por meio de recursos da poupança. Com isso, o governo pretende ampliar o acesso à moradia para cerca de 120 mil famílias em um primeiro momento.
A Faixa 4 trará condições diferenciadas, como financiamento com prazo de até 420 meses, taxa de juros de 10% ao ano — abaixo da média atual do mercado, que supera os 11,5% — e possibilidade de aquisição de imóveis de até R$ 500 mil. A medida representa um avanço no alcance do programa, que tradicionalmente atendia famílias de baixa renda, e agora mira a classe média.
O anúncio é visto como um gesto político estratégico do presidente Luiz Inácio Lula da Silva (PT), que busca ampliar sua base de apoio junto à classe média. A iniciativa ocorre a pouco mais de um ano das eleições presidenciais de 2026 e reforça a importância da habitação como pauta central na agenda do governo.
